縱觀中國新型城市的發展軌跡，政府要想發展一個地方，必先做五件事，第一搬政府，第二修道路，第三建學校、醫院，第四廣綠化、建公園， 第五高端配套商業先期占位。只要滿足了這五個條件，想不發展都難。南京河西、蘇州園區、無錫新區、南通新城區都是按照這五個步驟逐步發展而來的。
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再回顧下項目位置所在地，在已有開發區十年發展的大積累下，我們到底具備了什么優勢。
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1.在我們項目800米就是蘇通園區管委會，目前管委會全套管理班子，已全部進駐辦公，眾所周知，在中國，政府所在地，就是一個地區中心地段，并且，臨近行政區域，對于行政審批深有感觸，就在家門口的行政中心一站式服務讓業主極致享受政府便利。
（政府所在地）占據園區中心地段，未來具備巨大升值潛力。項目西側約 800?米就是蘇通園區管委會，管委會全套管理班子，已進駐辦公。身為中國人，對于行政審批深有感觸，就在家門口的行政中心一站式服務讓業主極致享受政府便利； 同時，眾所周知每個城市，政府所在的區域必是城市的核心區域，區域的發展都是圍繞這個核心區域進行推進，領導們肯定不喜歡在一個環境及配套都不好的地方進行工作或者生活，地段決定價值，因而該板塊具有巨大的升值潛力。
2.擁有完善的交通體系，行車5分鐘，無縫對接南通水、陸、空立體交通網絡。道路通， 財路通，通達完善的交通體系是衡量該板塊未來發展潛力及價值的一個重要標桿。作為蘇通園區的中心地段，項目交通便利，西側蘇通路距離沿江公路不足500?米，到未來對接南通1號線的蘇通園區地鐵站僅800米。到G15沈海高速入口僅3分鐘。沿東側的金英西路距離蘇通對外主干道沿江公路不足 1?公里，開車 1?分鐘即到，沿江公路連接全市，無縫對接南通城區，途徑東方大道高架，開車僅 15分鐘即可到達開發區核心商圈永旺夢樂城，30?分鐘就能夠到達新城區核心商圈中南城購物中心。
3. 完善的學校醫療配套也是項目一大賣點，步行 2?分鐘 全齡學校、醫療配套一應俱全。項目周邊名校林立。與距離項目一路之隔，規劃有區域唯一高端國際學校-諾德安達國際雙語學校，已于2018?年 7月開工建設，2019?年秋季招生。諾德安達教育集團成
立于 1972 年，目前總部位于香港，是全球領先的高端國際學校經營者，服務于年齡段從幼兒園至中學畢業的學生群。
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此外，與項目一路之隔的西北角就是建筑面積約?0.48?萬方的幼兒園，項目北側約?1?公里處有蘇通園區實驗學校（含小學及中學），開車?2?分鐘即到。該校是與南通市百年名校“南通師范學校第一附屬小學”集團合作辦學。醫療方面，項目北側，與項目一路之隔，是在建的江海醫院，江海醫院是通大附院（一所具有百年歷史的大型綜合性醫院）與蘇通科技產業園合作辦 理，其中園區醫院人才培養由通大附院負責。預計 2019?年投入使用。
4.一個交通便利，生活便捷的社區，更離不開一個生態好、綠化高的居住環境，在我們西側500米，就是現已對外現已對外公開的生態園-智樂谷，步行 5?分鐘即到。園內設有坡地、湖泊、草坪、林中幽徑等自然生態景觀及慢跑道等健身功能區。除生態園外，項目西側由蘇四河水系環繞，環境幽靜，東、西、南三側政府均設置了市政公園，公園里四季喬木花卉分明，內部配置健身跑道，是全家茶余飯后休閑的好去處。
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海上傳奇項目作為園區內唯一低密度海派風情社區，社區綠化率高達 45%， 是園區內綠化率最高的社區。目前我們在售的面積有高層和洋房。高層兩梯四戶，目前高層在售面積88㎡、110㎡。洋房在售面積88㎡、100㎡、120㎡。
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