智巢的思路是根據園區運營項目不同的體量、內容和特征，形成以智巢為龍頭的投資服務團隊和產業服務團隊，協助搭建園區運營項目的投融資平臺和運作平臺，實施專業化、集約化、標準化、規范化、市場化管理，降低運營成本，提高市場競爭力，實現區域性、全國性發展的構想。智巢將發揮“承上啟下”的作用。“承上”是在充分領會政府宏觀意圖的基礎上，深度介入園區定位、園區發展的戰略、園區發展規劃的制定和實施；幫助政府調整園區經濟結構和空間結構；充實園區的文化內涵；全方位投資園區基礎建設、公共設施建設和園區服務管理體系。“啟下”是融合下游資源，為二級開發商提供包括融資指導、統一規劃、統一品牌、統一營銷等服務。 

    智巢是投資者，更是資源的組織者。以功能園區為開發對象，政府部門為主導，企業為經營主體，利用市場化運作的手段，對構成功能園區空間的載體及其構成園區的資源進行重組、集聚、運營，從而變成資本的一個動態發展過程。為功能園區發展、建設進行科學的設計、運行、評價和改進，使功能園區產業鏈式發展。引入產業鏈SNS概念進行招商，企業作為產業鏈的‘節點’，下游產品即為‘供’、上游產品即為‘求’，通過上下游產品的不斷匹配，完成龐大的企業產業鏈系統，通過企業所發布的分類商機的特征、企業的“同好分享”，企業間的互動交流，去加速產業鏈的完善過程，達到互聯互通，解決溝通的障礙，最終達成交易，從而真正實現功能園區產業鏈式發展。 

    智巢將通過市場化運作，實現投資主體的多元化，投資行為的市場化，整合多方資源，建立資源交流平臺，提高資源的交流效率，促進園區產業裂變和創業孵化，培育園區內生增長動力，最大化提升園區產業鏈價值。